U Podgorici cijene stanarina od 500 do dvije hiljade eura mjesečno

Podgorica se posljednjih godina suočava sa naglim rastom cijena kirije. Stanovi čije je izdavanje koštalo između 200 i 300 eura, danas se izdaju i za dvostruko veće iznose. Građani kažu da sve teže pronalaze pristupačan smještaj, dok stanodavci rast cijena pravdaju povećanom potražnjom i dolaskom stranih državljana. Najviše trpe mladi i porodice sa prosječnim primanjima, koje su u potrazi za jeftinijim rješenjem, kaže za Gradsku agent za nekretnine Haris Osmanagić.

- Prosječna cijena rente je između 550 i 700 eura, dvosobni idu od 800 do 1.000, trosobni idu od 1.200 do 2.000 po metru. Trenutno najviše stanova koje se rentiraju nalaze se na području Starog aerodroma i Zabjela jer tu postoji veliki broj novoizgrađenih zgrada. Međutim i u tim djelovima smo svjedoci da je cijena rente porasla drastično- kazao je Osmanagić.

Postoje lokacije u glavnom gradu gdje su cijene za izdavanje stanova povoljnije, kaže Osmanagić.

- U Zagoriču i dijelu koje ide prema Zlatici, zatim Konik, Donja Gorica, Momišići. To su neke lokacije koje trenutno važe za malo povoljnije u odnosu na Siti kvart, centar grada i dio grada preko Morače gdje su uglavnom najskuplji stanovi- istakao je Osmanagić.

Dolazak sve većeg broja stranaca u Podgoricu omogućio je promjene na tržištu nekretnina. Cijene kirije u posljednjih godinu porasle su i do pedeset odsto, pa je iznajmljivanje stana postao pravi luksuz.

- Međutim ne samo oni imamo veliki broj ljudi iz Turske ali takođe smatram i svjedok sam tome da u Podgorici nikad nije više stranaca boravilo i ono što je posebno zanimljivo, u posljednje vrijeme imamo klijente iz Venecuele, Saudijske arabije, Švedske, Njemačke, a posljednji period imamo klijenata iz Hrvatske, Bosne i to nas posebno raduje ali je to sve uticalo da cijene stanova idu na više. Naravno, za to imamo inflaciju i rast plata i sve što se dešava- smatra Osmanagić.

Osmanagić ističe da je sve teže građanima Crne Gore pronaći krov nad glavom po pristupačnoj cijeni.

- To nam je najveći izazov pronaći stan za domaće klijente. To su ili porodice ili parovi, pa dijele tu neku kiriju i ima više plata u kućI i nekako uspijevaju da balansiraju ali se dosta teško prilagođavaju. Dosta je teško pronaći stan za njih jer gotovo svaki stan koji dobijemo stavljamo cijenu koju kaže vlasnik i ako dajemo neku sugestiju ali svako želi da prođe što bolje i stavljaju tu cijenu, nadajući se da će izdati nekom strancu- kazao je Osmanagić.

Cijene rentiranja u Podgorici dostigle su vrhunac zbog tržišne logike, te ne očekuju mogućnost za daljim povećanjem, zaključio je Osmanagić.