Udruženje podstanara Crne Gore: Osnovali smo vlastitu agenciju za nekretnine koja posluje u korist podstanara

Udruženje podstanara Crne Gore svakodnevno bilježi slučajeve u kojima se jasno vidi nesigurnost i neregulisanost tržišta zakupa nekretnina, kao i sve češće kršenje osnovnih prava podstanara.

- Nedavni primjer iz Podgorice, u kojem se podstanar suočila sa kvarovima u stanu koji nisu sanirani ni od strane vlasnice ni agencije, pokazuje koliko je pozicija podstanara u Crnoj Gori često obespravljena. Kvarovi na klimi i elektroinstalacijama, koji nijesu nastali njenom krivicom, pokušali su se prebaciti na nju, uz prijetnju zadržavanja depozita - kazali su oni.

To nije izolovan slučaj, kako kažu, svjedoče sve većem broju situacija gdje:

- Ugovori o zakupu nisu poštovani ili su nepotpuni, posrednici i agencije prebacuju odgovornost na vlasnike i obrnuto, podstanari ostaju nezaštićeni i bez institucionalne pomoći, depoziti se zloupotrebljavaju bez pravne osnove - ističu oni.

U takvom okruženju, tržište zakupa postaje nepouzdano, a povjerenje kako navode, među podstanarima ozbiljno narušeno.

- Udruženje podstanara Crne Gore zato podsjeća javnost da podstanar nije odgovoran za kvarove koje nije prouzrokovao, održavanje stana je zakonska i ugovorna obaveza stanodavca, depozit ne smije biti sredstvo prisile ili nadoknade za neodržavanje stana, posrednici moraju imati jasnu i aktivnu odgovornost prema obje strane - kažu oni.

Kako bi se takve situacije spriječile, Udruženje je osnovalo vlastitu agenciju za nekretnine, koja posluje u korist podstanara.

- Kroz taj sistem, ugovor se zaključuje preko Udruženja, koje preuzima obaveze prema stanodavcu, podstanar dobija pravnu sigurnost i zaštitu,obavezna je subvencija 12. kirije, obezbjeđuje se transparentnost i odgovornost svih strana - istakli su oni.

Pozivaju podstanare da im se obrate u slučaju bilo kakvog spora ili pravne nesigurnosti.

- Samo kroz udruživanje, institucionalnu podršku i sistemsku borbu možemo stvoriti pravednije uslove za stanovanje u Crnoj Gori - zaključuju u saopštenju.