Nadležni ćute dok zapečaćena zgrada niče

Osnovno državno tužilaštvo u Podgorici je početkom juna prošle godine formiralo predmet protiv građevinsko-urbanističkog inspektora Vladimira Raškovića, koji je tada i uhapšen pa je pušten da se brani sa slobode, jer nije kontrolisao na zakonit način nelegalni objekat u Tološima.

Inspektor je uhapšen zbog nesavjesnog obavljanja službene dužnosti, a protiv poslanika dr Vladimira Dobričanina (51), Rajka Kneževića (43), Dragana Kneževića (72), Radeta Kneževića (38), Hajra Ljuškovića (64) i Sonje Knežević (45) podnijete su krivične prijave zbog nelegalne gradnje objekta bez prijave i dokumentacije za građenje, jer su bez dozvole državnih organa vršili radove na objektu, a legitimisali su se pred nadležnim organima kao vlasnici djelova objekta ili investitori.

Vladimir Dobričanin je poslanik u Skupštini Crne Gore, u posebnom klubu poslanika, sa izborne liste „Evropa sad – Milojko Spajić“.

Pobjeda je prošle godine u serijalu tekstova pisala o bespravnoj gradnji bez prijave i dokumentacije na parceli dr Vladimira Dobričanina.

ODT izviđa, a zgrada na parceli u Tološima nastavlja da se gradi, što dokazuju i fotografije koje su snimljene početkom aprila ove godine.

Iz ODT-a su Pobjedi kazali da preduzimaju sve zakonom predviđene mjere i radnje, te da za sada ne mogu da saopšte više detalja.

Mjera zabrane gradnje na ovoj parceli, na kojoj nastaje zgrada sa, za sada, desetak stanova je izrečena u martu 2024. godine.

U Katastru se parcela 2877/5 vodi na majku poslanika dr Dobričanina, prema izvodu od 6. aprila ove godine.

Dobričanin se 2023. godine, na zahtjevu za legalizaciju, predstavio kao vlasnik nelegalnog objekta, na parceli 2877/5, a kao potpisnici posebnih djelova su navedena lica iz krivične prijave ODT. Dobričanin i Kneževići su tri puta, neuspješno, pokušali da dobju rješenje o legalizaciji, ali su svakog puta odbijeni. Uprkos tome, ne donosi se rješenje o rušenju objekta koji je prošle godine i zapečaćen, ali to nije omelo investitore da nastave sa radovima.

Iako je Ministarstvo u svakom slučaju odbijanja legalizacije, za uvjek istu parcelu, bilo i zvanično upoznato, postupajuči inspektor Rašković i dalje ne donosi rješenje o rušenju objekta.

Sagovornici Pobjede tvrde da je inspektor Rašković i dalje nadležan u predmetu koji izviđa ODT.

Pobjedi nijesu odgovorili iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine kojim rukovodi Slaven Radunović, da li je inspektor Rašković koji je bio uhapšen i dalje aktivan, odnosno da li je sproveden interni ili disciplinski postupak.

Kako bi se zaštitili, stanovnici čija se imanja i kuće nalaze oko parcele 2877/5 (LN 3012), pisali su nadležnima, jer su zabrinuti i zbog toga što se pored nelegalnog objekta u izgradnji nalazi dvorište međunarodne škole koju pohađa veliki broj djece.

Ipak policija je reagovala prošle godine i podnijela prijavu za krivično djelo navođenje na ovjeravanje neistinitog sadržaja, jer su se lažno predstavili kao vlasnici djelova objekta, pri čemu je Rajko Knežević u aprilu 2024. godine nastavio radove i nakon postavljanja table o zabrani radova, čime je počinio i krivično djelo skidanje i povreda službenog pečata.

Iako je doktor Dobričanin nakon prve objave Pobjede, kojom smo problematizovali bespravnu gradnju, pokušao da spočita našem listu da širi laži, navodeći da on nema veze s objektom „koji je otkupio drugi investitor“, plac je i dalje u vlasništvu njegove porodice i sve pravne radnje i zabilježbe u katastarskom posjedovnom listu su od 2022. godine obavljane posredstvom punomoćnika koji ih zastupa.

Poslanik Dobričanin je prošle godine, nakon što je inspektor Rašković uhapšen, a protiv njega i nekoliko Kneževića podnijeta krivična prijava, kazao da su taj plac kupili njegovi roditelji oko 2005. godine sa namjerom da izgrade kuću gdje bi se i nastanili. Pojasnio je da su oni plac ustupili jednoj građevinskoj firmi kako bi kao kompenzaciju dobili stan.

- Nažalost, kako je to i bivalo u tim vremenima, zgrada je započeta ali nikada završena, jer su investitori uhapšeni zbog prevare – naveo je on.

Kazao je i da je više od 15 godina trajao pokušaj povratka tog placa u vlasništvo njegove majke, jer mu je otac u međuvremenu umro, te da je vraćen sudskom presudom, ali sa puno pravno ekonomskih opterećenja i objektom u izgradnji koji nije bio vlasništvo Dobričanina već vlasništvo pomenutih investitora.

Porodici je ponuđeno da se nastavi gradnja i da se izvrši slična pogodba, odnosno da se zauzvrat dobije stan što je kod notara i verifikovano.

Mnogi od tada prevarenih građana (njih 50) na više lokacija u Podgorici, uključujući i ovu u Tološima, ostali su u aranžmanu sa MMG-om i bez stanova i bez novca. Pojedini su „olakšani“ i za 60.000 eura, što je 2007. godine, kada je sklopljen jedan od konkretnih predugovora, bila i više nego respektabilna suma za koju se tada mogao kupiti dvosoban stan u Podgorici.

Na temeljima tog nelegalnog objekta firme MGM, čiji su stanovi unaprijed prodati prije završetka gradnje i tako prevareni brojni kupci, nastavlja se izgradnja ovog „novog“ nelegalnog objekta.

Građevinskoj inspekciji i Ministarstvu je od 2022. godine do sada upućeno preko 30 prijava kojima se hronološki dokumentuje istorijat izgradnje ove nelegalne zgrade.

Na spornoj parceli se nalazi teška građevinska mehanizacija, iskopana je septička jama, koja je potpuno nezaštićena i duboka nekoliko metara. Te promjene u prostoru inspekcija ne konstatuje, iako su evidentne.