Udruženje podstanara traži osnivanje Fonda za stanovanje podstanara: Dio prihoda od izdavanja mora biti vraćen građanima

Tržište izdavanja stanova u Crnoj Gori predstavlja značajnu ekonomsku aktivnost, čija vrijednost se procjenjuje na više stotina miliona eura godišnje. Istovremeno, veliki broj građana koji nemaju riješeno stambeno pitanje suočava se sa visokim kirijama, nesigurnim uslovima zakupa i nedostatkom sistemske podrške, ocijenjeno je iz Udruženja podstanara Crne Gore.

U ovom udruženju smatraju da rješenje nije samo u boljoj kontroli tržišta i naplati poreza, već u stvaranju sistema u kojem će dio prihoda od rentijerstva služiti za rješavanje stambenih problema građana.

Iz tog razloga predlažu osnivanje Fonda za stanovanje podstanara Crne Gore.

- Predloženi model je jednostavan: 30% prihoda koje država naplati od poreza na izdavanje nepokretnosti usmjerava se direktno u Fond za stanovanje podstanara. Ovaj model ne predstavlja novi porez niti dodatno opterećenje za građane. Radi se o namjenskom korišćenju dijela već postojećih prihoda države- tvrde oni.

Prema procjenama, dodaju, ukoliko se tržište izdavanja bolje uredi i država poveća naplatu poreza od rentijerstva, Fond bi mogao raspolagati sa približno 6 do 9 miliona eura godišnje.

- Ta sredstva bi bila usmjerena na subvencionisanje kirije za najugroženije podstanare, pomoć mladim ljudima i porodicama, programe povoljnog stanovanja, razvoj stanova za dugoročni zakup, podršku građanima koji prvi put rješavaju stambeno pitanje. Uvođenjem ovog modela stvaramo ravnotežu: uređeno tržište izdavanja → veća poreska naplata → više sredstava za stambenu politiku- navodi se u saopštenju Udruženja podstanara.

Kako tvrde, ne zagovaraju sukob između vlasnika nekretnina i podstanara.

- Naprotiv, cilj je uređen sistem u kojem vlasnici imaju sigurnije i legalno tržište, država ostvaruje stabilne prihode, podstanari dobijaju veću zaštitu i mogućnost rješavanja stambenog pitanja. Pozivamo Vladu Crne Gore, Ministarstvo finansija i lokalne samouprave da otvore javni dijalog o formiranju Fonda za stanovanje podstanara Crne Gore. Jer po dosadasnjem ponašanju, svi zarađuju samo podstanarigube svoju budućnost- poručuju iz Udruženja.