Podstanari u alarmantno teškoj situaciji
Podstanari u Crnoj Gori nalaze se u alarmantno teškoj situaciji, jer njihova nezaštićenost i stambena kriza dostižu kritične razmjere, saopštili su predstavnici Udruženja podstanara povodom Međunarodnog dana socijalne pravde.
- Umjesto dana socijalne pravde, u Crnoj Gori obilježavamo dan socijalne nepravde, jer stambena kriza i nezaštićenost podstanara dostižu kritične razmjere - rekli su iz Udruženja.
Oni su kazali da prosječna cijena iznajmljivanja jednosobnog stana u Podgorici, prema podacima iz prošle godine, iznosi oko 400 EUR mjesečno.
- Podstanari tako izdvajaju više od 60 odsto primanja samo za kiriju, što ih gura u siromaštvo i onemogućava dostojanstven život. Neadekvatna regulacija omogućava neosnovane skokove cijena, dok podstanari ostaju bez ikakve pravne i socijalne zaštite - naveli su iz Udruženja.
Oni smatraju da je neuređeno tržište nekretnina dovelo do situacije u kojoj podstanari nemaju garanciju stabilnosti stanovanja.
- Većina ugovora o zakupu je neregistrovana, što omogućava zakupodavcima da ih jednostavno raskinu ili povećaju cijene bez ikakve kontrole. Država ne nudi nikakve mehanizme zaštite, što podstanare dovodi u nesigurnost i rizik od iseljenja - upozorili su iz Udruženja.
Oni su dodali da su podstanari često isključeni iz programa socijalne pomoći i subvencija.
- Novi Zakon o energetici predviđa podršku za socijalno ugrožene potrošače, ali mnogi podstanari zbog administrativnih prepreka ne mogu ostvariti pravo na jeftiniju električnu energiju. Takođe, izgradnja novih stanova nije usmjerena na one kojima su najpotrebniji – mlade porodice, radnike i građane sa niskim prihodima - kazali su predstavnici Udruženja.
Oni traže da se, u cilju poboljšanja položaj podstanara, tržište nekretnina zakonski reguliše uvođenjem kontrole cijena zakupa i zaštite od neosnovanih povećanja kirija, kao i da se uvede obavezna registracija ugovora o zakupu kako bi podstanari imali pravnu sigurnost i bili uključeni u sistem socijalne zaštite.
U Udruženju smatraju da je neophodno uvesti subvencije za podstanare, odnosno njihovo uključivanje u programe subvencija za energente i stanovanje, te omogućiti gradnju socijalnih stanova i obezbjeđivanje pristupačnih za iznajmljivanje socijalno ugroženim kategorijama.
Podstanarima je neophodno obezbijediti i poreske olakšice, čime bi se podstakli vlasnici nekretnina da iznajmljuju stanove po fer uslovima.
- Međunarodni dan socijalne pravde treba da bude podsjetnik na našu obavezu da stvorimo drštvo u kojem svi građani imaju pravo na dostojanstven život. Bez hitnih reformi, podstanari će i dalje biti prepušteni na milost i nemilost neuređenog tržišta i rastućih cijena - naveli su iz Udruženja.
Oni su pozvali nadležne institucije da preduzmu konkretne korake i spriječe dalje produbljivanje socijalne nepravde.