Srpski ministar sa dvije nekretnine u luksuznom naselju Luštica bej

Nedavno uhapšeni Davor Macura, vlasnik Alta banke, Alta pay grupe i još čitavog niza manjih i većih firmi, bio je jedno od sredstava bivšeg predsjednika Srbije Aleksandra Vučića ne samo za širenje uticaja u Srbiji, već i u regionu. Nakon što je Vučić izgubio parlamentarne izbore 25. oktobra, Macurino poslovno carstvo je počelo da se raspada za 48 sati, a širom regiona počele su da se otkrivaju veze, tokovi novca, kreditni aranžmani, sponzorstva, političko-poslovni dogovori...

M portal je o Macurinim kreditnim aranžmanima sa kompanijom Luštica development i Vladom Crne Gore pisao još u junu ove godine, a potom i o načinu na koji je planirao da uđe na bankarsko tržište Crne Gore, krivičnim prijavama koje su podnošene Specijalnom državnom tužilaštvu zbog kredita Luštice kod Alta banke...

U istraživanju crnogorskih veza Macure i Alta group na kojem M portal kontinuirano radi, svi nalazi vode do jedne tačke – ekskluzivnog turističkog naselja Luštica, ne samo kada je riječ o kreditiranju kompanije koja razvija Lušticu, već i kada se dođe do vlasništva luksuznih nekretnina u ekskluzivnom rizortu Luštica bej.

A najmanje dvije veoma luksuzne nekretnine, prema katastarskim podacima koje objavljuje Mportal, pripadaju Sanji Alavanji, nevjenčanoj supruzi srpskog ministra bez portfelja Nenada Popovića, zaduženog za međunarodnu ekonomsku saradnju i pitanja položaja crkve u društvu i dijaspori.

U listu nepokretnosti broj 732, KO Radovići, ime Sanje Alavanje pojavljuje se u dva predmeta koji se odnose na nepokretnosti na Luštici:

1. Parcela 1043/65 - zabilježen je predugovor o kupoprodaji UZZ 427/24 od 25. marta 2024. godine, kod notarke Branke Kašćelan. Prodavac je Luštica Development AD, a kupac Sanja Alavanja. Riječ je o stanu površine 46 m², po cijeni od 222.500 eura.

2. Parcela 1043/1 — zabilježen je ugovor o ustupanju UZZ 1534/26 od 7. avgusta 2026. godine, kojim je Ljubomir Petrović ustupio prava Sanji Alavanji. Zabilježba je upisana 20. oktobra 2026. godine.

Oba stana kupljena su u izgradnji. Prvi je završen i u toku je postupak upisa u katastar na ime Sanje Alavanje. Drugi stan je Ljubomir Petrović kupio u izgradnji, a ubrzo potom sa njom zaključio ugovor o ustupanju prava na tu nekretninu.

Prema prikazanim katastarskim podacima, Sanja Alavanja još nije upisana kao vlasnica nepokretnosti, ali je njeno ime evidentirano u zabilježbama i zahtjevima koji još nijesu sprovedeni.

Alavanjino vlasništvo i kupovina sami po sebi ne bi bili sporni, ako se ima u vidu enormno bogatstvo njenog supruga Nenada Popovića. Prema istaživanju koje je sproveo KRIK, njih dvoje su vlasnici velikog broja nekretnina u Crnoj Gori i Srbiji. Popović je svoju poslovnu imperiju gradio u Rusiji tokom 90-ih godina prošlog vijeka, a nakon pada Slobodana Miloševića vratio se u Srbiju i nastavio da se bavi biznisom, a potom i politikom. Njegove veze sa Rusijom su ostale jake i u Srbiji ga smatraju „ruskim čovjekom“, povezanim sa režimom Vladimira Putina, njegovim službama i crkvom. Upravo zbog toga Popović i njegove kompanije krajem 2023. godine našle su se na listi sankcija Sjedinjenih Američkih Država. „Političke veze u Kremlju koristi da obezbijedi poslove za svoje kompanije kako bi povećao bogatstvo kroz pronevjere i poreske šeme“, naveo je američki Trezor u saopštenju.

Insajderski podaci iz same kompanije Luštica development govore da su sve novčane transakcije vezane za dvije Alavanjine nekretnine obavljene preko Alta banke Davora Macure.

Izvori M portala navode da su sve uplate za dvije nekretnine izvršene preko Alta banke, a da postoji sumnja da je novac prethodno uplaćivan u rubljama sa njihovih računa u Rusiji i potom korišten za kupovinu nekretnina u Crnoj Gori. Alta banka je od 2022. godine koristila činjenicu da Srbija nije uvodila sankcije Rusiji i redovno poslovala sa ruskim klijentima i rubljom, bez obzira na to što je Rusija, nakon uvođenja sankcija Evropske unije i Sjedinjenih Američkih Država isključena iz SWIFT sistema. Isti izvori tvrde da je i Ljubomir Petrović sve uplate na račun Luštica develomenta obavio preko Alta banke, o čemu mogu da svjedoče ugovori i bankarska dokumentacija.

Osim stana koji je kupio u izgradnji, a potom ugovorom ustupio Sanji Alavanji, Ljubomir Petrović je na Luštici kupio i luksuznu vilu uz golf teren, površine 389 m², po cijeni od 4.054.260 eura, tvrde izvori M portala. Ugovor o kupoprodaji ovjeren je 10. oktobra 2024. godine kod notarke Branke Kašćelan, pod brojem UZZ 22062/2024, a zabilježba na ime Ljubomira Petrovića upisana je u listu nepokretnosti broj 732.

Prema istim izvorima, i Petrović je za obje nekretnine sve uplate na račun Luštica developmenta izvršio preko Alta banke. U Luštici sumnjaju da će i vila pored golf terena kasnije biti prenesena na Sanju Alavanju jer je, navodno, kupovinu obje nekretnine finansirao njen suprug novcem iz Srbije na ime Ljubomira Petrovića, da bi ona naknadno sa Petrovićem zaključivala ugovore o prenosu.

Sve kupovine i transakcije između Luštica development, Alavanje i Petrovića odvijale su se u vrijeme kada je kompanija uveliko imala otvorene račune u beogradskoj Alta banci zbog kreditnih aranžmana sa Macurinom bankom.

Izvori M portala tvrde da su u kupovini ovih nekretnina posredovale dvije osobe koje su sa Popovićem povezane preko SPC.

Popovića i Macuru ne vezuju samo bankarske transakcije. Naime, firmu „ABS Minel Elektrogradnja” je jedna od firmi do koje je Popović došao kupovinom u privatizaciji – kupio ju je lično 2005. godine na aukciji za tri miliona eura. Firma je bila u stečaju, a u januaru 2010. Agencija za privtizaciju je raskinula ugovor. Firma se danas zove „Forum Vizija” i u vlasništvu je Davora Macure, vlasnika Alta grupe.