Nimanbegu: Generacijama gradimo model razvoja Ulcinja, svaki investitor koji to poštuje dobrodošao je

Predsjednik opštine Ulcinj Genci Nimanbegu ocjenjuje da problem koji je nastao nakon tendera za zakup plaža u toj opštini nije izraz želje da se zaštite interesi zakupaca, niti odnos prem kompaniji Eagle Hills, nego posljedica načina upravljanja najvrijednijim ulcinjskim resursom, praktično, mimo ikakvog uticaja lokalne samouprave. Ti problemi počeli su još 1992. kada je država formirala JP Morsko dobro i dala mu na upravljanje skoro 60 odsto plaža u toj opštini. 

Nimanbegu , gostujući u Drugačijoj radio vezi, podsjeća da su i drugi nezadovoljni takvim rješenjem i naglašava da Vlada "nije čula glas šest predsjednika primorskih opština koji su tražili postavljanje principa i kriterijuma za upravljanje plažama.

- Ovo je kulminacija istorijskog problema koji imamo sa Morskim dobrom, koje upravlja sa preko 30 hiljada kvadratnih kilometara naše opštine. Preko zajednice opština došli smo do prijedloga izmjene tri zakona: o lukamo, prostornom planiranju i Morskom dobru, tako što bi se ingerencije vratile lokalnim samoupravama. Vlada Crne Gore, tj. resorno ministarstvo i premijer nijesu čuli glas šest predsjednika primorskih opština - kaže Nimanbegu.

Nimanbegu kaže da postoji mogućnost da Ustavni sud obori tender na kojem je arapska kompanija dobila devet plaža u zakup,  što bi otvorilo mogućnost za potpisivanje aneksa na prošlogodišnje ugovore. Na podsjećanje da je vlasnik Eagle hills-a Mohamed Alabar ponudio da ustupi plaže prošlogodišnjim zakupcima po istoj cijeni (nije jasno da li je mislio na onu po kojoj je plaže dobila njegova kompanija ili na prošlogodišnje), Nimanbegu objašnjava šta nije dobro i u takvom eventualnom raspletu.

- Smatram da bi to bilo jednogodišnje ili dvogodišnje smirivanje situacije. Imao sam sastanak sa gospodinom Alabarom u kabinetu premijera i razgovarali smo o nekim planovima i jasno sam tražio da nam predstavi svoju viziju razvoja turizma u Ulcinju. Siguran sam da je već izvjesno da ćemo imati razgovor na tu temu, da nam se predoči šta je cilj kako bi mogli racionalno vidjeti šta nam je činiti i je li to u interesu naše zajednice - poručuje prvi čovjek Ulcinja.

Na pitanje da li je Eagle hills samo običan zakupac ili je moćnoj arapskoj kompaniji ovo samo ulaznica za investicije na Velikoj plaži i koju bi, možda, bilo šteta izgubiti, te da li strah Ulcinjana počiva na nerazjašnjenoj dilemi: da li je plan gradnja isključivo turističkih objekata ili, ipak, i stambenih kompleksa koji bi promijenili duh i karakter grada, Genci Nimanbegu odgovara:

- Šaljem poruku da želimo investitore koji će uložiti u zejdničku viziju razvoja grada. Ja predstavljam Ulcinj i moram voditi računa o interesima ulcinjskih građana. Mi imamo naš strateški cilj razvoja i to je ono što se gradilo generacijama. Međutim, svi koji se mogu složiti sa nama su dobrodošli i svakoga treba saslušati - kaže Nimanbegu.

Aktuelna situacija djeluje kao veliki izazov za lokalnu samoupravu: posrijedi je veliki investitor, izgradnja prestižnih hotela na Velikoj plaži bila bi značajan ekonomski impuls ne samo za Ulcinj nego i za cijelu državu, stručnjaci procjenjuju da bi u tom slučaju i izgradnja aerodroma brzo došla na dnevni red, zapošljenost i standard građana neminovno bi porasli... Na takve rezone gradonačelnik Ulcinja odgovara istrajavanjem da se ne smiju donositi brzoplete odluke i da se mora sve dobro analizirati. I, obavezno, da se mora čuti glas Ulcinjana i uvažiti njihov interes.

- Naši planovi su bili da se Velika plaža razvija na pravi način. Sa druge strane nama je bitno da taj turizam bude održiv, održiv na trideset, četrdeset godina, a ne na deset godina. Mi želimo da opština Ulcinj ima ključnu ulogu u tome. Imam korektnu saradnju sa ministrom Ćulafićem, ali moram istaći da već više mjeseci ne dobijamo konkretne odgovore šta Ministarstvo finansija želi. Brzo donošenje odluka je loše za rješavanje problema - upozorava Nimanbegu.

Na pitanje kako su reagovali predstavnici albanskih partija u Vladi Crne Gore na njegov poziv da napuste Spajićev kabinet ukoliko se ne riješi problem zakupa plaža, Nimanbegu podsjeća da je njegov poziv bio uslovan i kaže kako vjeruje da će ih ova tema još više zbližiti, bez obzira na njihove različite stavove.

O ovim pitanjima sjutra će raspravljati ulcinjski parlament, a zakupci plaža najavljuju protest u subotu u podne.

Podsjetimo, mediji su ranije objavili da je veći broj kupališta na Velikoj plaži na otvaranju ponuda za zakup lokacija na Ulcinjskoj rivijeri dostavila kompanija Eagle Hills.

Eagle Hills je privatna građevinska kompanija iz Abu Dabija, specijalizovana za građevinsku djelatnost i ulaganja u nekretnine.