Crna Gore je nespecifično tržište, te iako je u okrużenju &nbsp;zabilježen pad cijena nekretnina, u Crnoj Gori se to još uvijek ne dešava, kazao je u emisiji "E uživo", na Televiziji E, analitičar tržišta Jovan Rabrenović.
- Kada govorimo o cijenama nekretnina, cijene u Crnoj Gori, ili da uzmemo Podgoricu kao grad u kojem se najviše gradi, zadnjih par godina su dosta uvećane, to je dostiglo svoj maksimum polovinom prošle godine, od polovine prošle godine cijene malo napredovale. U Podgorici &nbsp;se ne može kupiti stan u izgradnji ispod 1700 eura po kvadratu, a kad se zgrada završi cijena je otprilike 2000€, a u nekim zanimljivijim djelovima grada, oko poslovnih četvrti, tu je cijena i do 2500€, a zna biti i visočija, ako je u pitanju neki rezidencijalni objekat ili objekat luksuznije gradnje, građen za kupce sa većom kupovnom moći, može ići i do 3000€ po kvadratu - rekao je Rabrenović.
Što se tiče ostalih gradova u Crnoj Gori, objašnjava Rabrenović, iako djeluje iznenađujuće, više ni cijene na sjeveru i centralnom dijelu Crne Gore &nbsp;nijesu niske kao što su nekada bile, u Nikšiću, navodi Rabrenović, cijene se kreću od 1.700 do 1.900 eura po kvadratu, na Cetinju su cijene takođe pratile trend rasta, pa je u novogradnji kvadrat i do 2000 eura, kako kaže on, ali tamo se malo gradi.
- Budva već ima nerealno visoke cijene, kada su u pitanju stanovi i kuće. Niže cijene su u Baru i Ulcinju, dok su Tivtu visočije cijene, prvenstveno zbog Porto Montenegra. Crna Gora nije tržište gdje možemo reći da su cijeno od nekog iznosa do nekog iznosa, po statistici Monstarta na kraju drugog kvartala i već početkom trećeg kvartala cijene nekretnina u Podgoricu su bile 1.700 eura minimalne, a prosječne u državi su 1.800 eura po kvadratu. U tom trenutku cijene nekretnina u Budvi su otprilike 2.000 eurapo kvadratu. Ako uporedimo to sa nekim periodom od obnove nezavisnosti, znači 2006.godine, kad je krenuo ekonomski i investicioni razvoj Crne Gore, možemo reći da su te cijene za 100 odsto povećane - naglasio je Rabrenović.
Sagovornik "E uživo" smatra da Crna Gora ima problem sa radnom snagom iz oblasti gradnje, a to se dešava prvenstveno zato što naša radna snaga nije dovoljno plaćena, pa, kako kaže Rabrenović, odlaze u zemlje Evropske unije, jer su tamo mnogo više plaćeni.
- Naša radna snaga nije nekvalifikovane, ali žele za svoj rad, koji je vrlo naporan, obezbjedi sebi i porodici, &nbsp;veću zaradu, odlazi tamo gdje su veće zarade, nama ostaje radna snaga koje je manje kvalifikovana, ali možda je problem plaćanje radne snage. Mi možemo da dovedemo radnu snagu iz Indije, iz Kine, iz Pakistana, odakle god, ali smo u zabludi ako mislimo da će ti ljudi da rade za minimalne zarade - istakao je Rabrenović.
I cijene rentiranja nekretnina su izuzetno visoke, smatra Rabrenović, a sve je uslovljeno dolaskom stranaca u Crnu Goru, prvo su to bili Rusi, pa Turci, a zbog ratnih dešavanja i Ukrajinci, i za sve njih je karakteristično, dodaje Rabrenović, &nbsp;da su u startu više plaćali rentiranje, nego domaći zakupci, što je uslovilo i tako visoke cijene u tom segmentu.
- Taj dio stranaca, posebno Ukrajina i Rusa odlazi iz Crne Gore, ali izdavaoci nekretnina pokušavaju da održe te visoke cijene koje su bile dok su izdavali njima i nema nekog usklađivanja cijena na &nbsp;dolje, odnosno nivelisanja i dovođenja do nivoa koji bi prihvatljiv. Studentima, oko univezetskih centara su visoke i visočije nego što može to ijedan student, ja mislim, da izdrži. Onda zato imamo da u studentnim domovima, koji nijesu opet adekvatni, gdje su pritužbe studenata zaista realne, imamo situaciju prebukiranih studentskih domova, u pokušaju da ih zamjene stanovima gdje boravi po dvoje, troje i više studenata, da bi nekom uzajamnom solidarnošću u plaćanju zakupnine uspjeli da imaju stan koji je blizu fakulteta - istakao je Rabrenović.
Kada pričamo o stranim investicijama, kaže Rabrenović, to su u prvom redu investicije u nekretnine, i te investicije neće značajno uticati na našu ekonomiju,kaže on, iako ima kupovine poslovnih objekata, nema ozbiljnijih ulaganja u privredu.
- I građevinarstvo je privreda, definitivno, ali tu građani imaju najmanje koristi, ima država kroz poreze i doprinose, ali građani nemaju mogućnost da imaju jeftinije proizvode ili jeftinije usluge, kao što bi trebali. Mi smo država koja ima strašan izvozni deficit, i taj problem izlaznog deficita nam utiče na visinu cijena &nbsp;inače koje imamo, proizvoda i usluga u državi. Bilo bi dobro da te investicije, koje strani investitori imaju budu u oblasti privrede, a ne u oblasti građevinarstva, a sa druge strane &nbsp;ono što postoji u ekonomskoj teoriji kao aksiom jeste da se i u vremenu kriza ta luksuzna dobra uvijek bolje prodaju, i da tržište luksuza i dobara, uključujući luksuzne stanove i sve ono što spada u kategoriju luksuza, uvijek ima bolju prodaju, nego u vremenima kada su krize manje. To je nešto što je ekonomija zabilježila - zaključio je Rabrenović.
Cijelo gostovanje možete pogledati na Jutjub kanalu TV E:
<div class="embed-block"><div><div style="left: 0; width: 100%; height: 0; position: relative; padding-bottom: 56.25%;"><iframe src="//cdn.iframe.ly/api/iframe?url=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3D8fjJf2DJhyA&key=87ca3314a9fa775b5c3a7726100694b0" style="top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; position: absolute; border: 0;" allowfullscreen scrolling="no" allow="accelerometer *; clipboard-write *; encrypted-media *; gyroscope *; picture-in-picture *; web-share *;"></iframe></div></div></div>

Portal ETV

original

viewImage

baseImage

610x380

400x240

400x203

thumbnail

Rabrenović: Iako Rusi i Ukrajinci odlaze, rentiranje stanova i dalje skupo, cijene ne padaju ni u dijelu prodaje nekretnina

Službenici Uprava policije, Regionalnog centra granične policije „Centar“ – Stanice granične policije Podgorica, lišili su slobode državljanina Republike Albanije B.M. (41) zbog sumnje da je koristio falsifikovanu vozačku i falsifikovanu saobraćajnu dozvolu.
Kako je saopšteno, policijski službenici su danas, 3. januara 2026. godine, oko 00.20 časova, na Granični prelaz Božaj, prilikom ulaska u Crnu Goru, kontrolisali B.M., koji je upravljao vozilom marke „Audi“, model A6 Avant, italijanskih registarskih oznaka. On je policijskim službenicima na uvid dao pasoš Republike Albanije, kao i vozačku i saobraćajnu dozvolu navodno izdate od strane Republike Italije.
Tokom graničnih provjera, policijski službenici su posumnjali u vjerodostojnost i ispravnost priloženih dokumenata, nakon čega je, u saradnji sa službenicima FRONTEX-a, izvršena detaljna kontrola na drugoj liniji graničnih provjera. Tom prilikom uočena su odstupanja u odnosu na originalne dokumente, te je utvrđeno da su vozačka i saobraćajna dozvola falsifikati.
O događaju je obaviještena državna tužiteljka u Osnovnom državnom tužilaštvu u Podgorici, koja je naložila prikupljanje obavještenja od B.M. Nakon toga, tužiteljka je donijela odluku da se B.M. liši slobode zbog sumnje da je izvršio krivično djelo falsifikovanje isprave.
Od osumnjičenog su oduzeti falsifikovani dokumenti – vozačka i saobraćajna dozvola, kao i vozilo „Audi A6 Avant“. B.M. će, uz krivičnu prijavu, biti priveden nadležnoj državnoj tužiteljki radi daljeg postupanja.

GP Božaj: Državljanin Albanije uhapšen zbog falsifikovanih dokumenata, oduzet „Audi A6 Avant“

Predsjednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da je Srbija na evropskom putu, ali da neće narušavati prijateljstva sa tradicionalnim partnerima i saveznicima. Poručio je i da nikada nije učestvovao u izbornoj krađi, kao i da nikada nije lagao.
– Da li je Srbija na evropskom putu? Bilo bi sramota da mijenjam tu politiku nakon 13 ili 14 godina, i do kraja mog mandata to će biti politika Srbije – rekao je Vučić novinarima u kasarni „Vasa Čarapić“.
Komentarišući navode opozicije da Srbiju vodi u izolaciju, Vučić je kazao da se sastajao sa brojnim svjetskim zvaničnicima, da vodi zemlju kao nezavisnu i suverenu državu, te da razgovara sa svima, a ne samo sa pojedinima.
– Ako je to izolacija, onda u redu – poručio je Vučić.
Povodom izjave predsjednika Stranke slobode i pravde Dragana Đilasa da Vučić neće priznati eventualni poraz na izborima, predsjednik Srbije je naveo da nikada nije učestvovao ni u kakvoj izbornoj krađi i da će se povući onog trenutka kada bude osjetio da nema legitimitet.
Dodao je da mu mandat ističe, ali da istraživanja javnog mnjenja pokazuju da ima legitimitet, koji je, kako tvrdi, znatno veći od onih koji ga dovode u pitanje.
Navodeći da ljudi znaju da nikada nije lagao o izbornim rezultatima, Vučić je rekao da se nade opozicije, prema njegovim riječima, ne zasnivaju na narodnoj volji, već na očekivanju da će se „desiti nešto“.
– Imaćete ove godine izbore, na radost svih građana – poručio je Vučić.
Komentarišući studentsku akciju „Raspiši pobjedu“, rekao je da je za jedan dan prikupljeno više od 400.000 potpisa, dodajući da je pitanje da li bi se takav broj mogao prikupiti i u Kini.
Govoreći o obaveznom vojnom roku, Vučić je izjavio da će tokom ove godine biti donijete sve formalne odluke o njegovom uvođenju.
– Time jačamo odbranu naše zemlje i odvraćajuće kapacitete, ali, što je još važnije, utičemo na vaspitanje, odgovornost i ozbiljnost mladih ljudi – kazao je Vučić.
On je dodao da će obavezni vojni rok trajati od 75 do 90 dana.

Vučić: Nikad nisam učestvovao u izbornoj krađi, nikad nisam lagao

Simonović: Rezultati u 2025. godini snažan signal da se crnogorski sport kreće u dobrom pravcu

Ministar unutrašnjih poslova Srbije i predsjednik SPS Ivica Dačić izjavio je danas da "nikada nije bio za vanredne izbora, ne zato što ih se plaši, nego valjda treba da postoji red kada su".
On je, za RTS rekao i da nije razgovarao sa predsjednikom države Aleksandarom Vučićem i vrhom Srpske napredne stranke (SNS) koji će izbori biti i kako će se ići na njih, zajedno ili ne.
- To je tema o kojoj treba da se razgovara i razgovaraće se. Mi smo spremni za izbore, ali oni (politički protvnici) te izbore opet neće priznati i opet će biti igre bez granica - rekao je Dačić.
Podsjetio je i da je predsjedniku Vučiću rekao "da su izbori dobri - pa bili bi i u crkvi, oni se izaberu jednom za cio život".
Rekao je da, bez obzira kako će dvije stranke ići na izbore, odvojeno ili zajedno, nikad nije dovodilo u pitanje njihovu koaliciju nakon izbora i ocijenio da je "to je glavna stvar".
- Za ovih deset godina se nikad nije desilo da ima neki spor koji bi doveo do poličkog raskida te koalicije. Ali, SPS takođe mora da čuva svoj identitet i da naši birači znaju da je to naš politički kapacitet - kazao je Dačić.

Dačić: Nisam za vanredne izbore, da su izbori dobri bili bi i u crkvi

Državljanin Srbije D.D. (43) uhapšen je na Graničnom prelazu Ranče pošto je policija kod njega pronašla više od 22 grama kokaina i utvrdila da je vozio pod dejstvom droga.
- Nakon prikupljenih obavještenja i sprovedene kriminalističke obrade, D.D. je, po nalogu državnog tužioca u Višem državnom tužilaštvu u Bijelom Polju, uhapšen zbog sumnje da je počinio krivično djelo neovlašćena proizvodnja, držanje i stavljanje u promet opojnih droga - kazali su u policiji.
Od D.D. su privremeno oduzeti mobilni telefon, pasoš i vozačka dozvola.

Državljanin Srbije uhapšen na GP Ranče: Vozio drogiran, pronađeno više od 20 grama kokaina

Uprava policije Crne Gore je tokom 2025. godine ostvarila izuzetne, istorijske rezultate u međunarodnoj operativnoj saradnji, posredstvom Nacionalnog centralnog biroa INTERPOL-a Podgorica i kroz intenzivnu razmjenu direktnih operativnih i obavještajnih podataka sa partnerskim bezbjednosnim službama - saopšteno je iz te institucije.
Oni su naglasili da je, u prošloj godini, ukupno 150 osoba uhapšeno po međunarodnim potjernicama.
- Od čega je 96 uhapšeno u Crnoj Gori, po inostranim potjernicama, a 54 &nbsp;u inostranstvu po crnogorskim potjernicama, uključujući visokopozicionirane članove organizovanih kriminalnih grupa - naveli su u Upravi policije.
Tokom 2024. godine u Crnoj Gori je, navode oni, po inostranim potjernicama uhapšeno 75 osoba, dok su po crnogorskim potjernicama u inostranstvu uhapšeno njih 32.
- Ostvareni rezultati predstavljaju povećanje od 30 odsto osoba uhapšenih u Crnoj Gori i čak 69 odsto uhapšenih u inostranstvu po međunarodnim potjernicama NCB Interpola Podgorica, što jasno potvrđuje visok stepen operativnosti, efikasnosti, opredjeljenja i kredibiliteta crnogorske policije na međunarodnom nivou - kazali su u policiji.
Navedeni rezultati ostvareni su, kažu oni, zahvaljujući intenzivnoj saradnji sa agencijama za sprovođenje zakona kao i međunarodnom bezbjednosno-obavještajnom zajednicom, prvenstveno sa INTERPOL-om, EUROPOL-om i SELEC-om, kao i efikasnoj koordinaciji i kontinuiranoj saradnji sa inostranim policijskim oficirima za vezu.
- Tokom 2025. godine broj razmijenjenih operativnih i obavještajnih komunikacija putem sigurnih kanala veze dostigao je istorijski nivo, čime je dodatno ojačana sposobnost crnogorske policije da efikasno i pravovremeno odgovori na sve oblike transnacionalnog kriminala. Uprava policije je povratila puno povjerenje i značajno ojačala svoj međunarodni ugled kroz niz konkretnih operativnih aktivnosti i unapređenje saradnje zasnovane na efikasnoj razmjeni informacija, čime aktivno doprinosi borbi protiv organizovanog i međunarodnog kriminala - ocijenili su u Upravi policije.
Ostvareni rezultati, visoki profesionalni standardi i izgrađeno povjerenje potvrđuju, poručuju oni, ulogu crnogorske policije kao pouzdanog partnera u nacionalnim okvirima.
- Kao i u regionalnoj i globalnoj bezbjednosnoj mreži, uz jasnu opredijeljenost i beskompromisnu posvećenost lociranju i privođenju pravdi najtraženijih članova kriminalnih grupa i izvršilaca teških krivičnih djela, čime se daje snažan doprinos jačanju kolektivne bezbjednosti - zaključili su u Upravi policije.

UP: Istorijski rezultati, u međunarodnoj operativnoj saradnji 2025. godine uhapšeno 150 osoba sa potjernica

U Crnoj Gori u posljednja 24 sata evidentirano je deset saobraćajnih nezgoda, u kojima su tri osobe lakše povrijeđene.
Iz Operativno-komunikacionog centra Uprave policije saopšteno je da je u Podgorici evidentirano šest nezgoda, a u Nikšiću dvije.
Po jedna nezgoda evidentirana je u Baru i Tivtu.
Izdato je 220 naloga za uplatu novčanih kazni i podnijeto 57 prekršajnih prijava.
Policija je oduzela tri para registarskih tablica.

Prvog dana 2026. deset saobraćajki, lakše povrijeđene tri osobe

Svečana dodjela Povelje „Ivan Crnojević“ biće upriličena u Vladinom domu, u subotu, 4. januara, sa početkom u 12 časova, povodom Dana osnivanja Prijestonice Cetinje.
Najviše priznanje Prijestonice tom prilikom biće uručeno docentu dr Mihailu Vukmiroviću i Fakultetu za crnogorski jezik i književnost, za doprinos razvoju nauke, kulture i afirmaciji crnogorskog identiteta.

Tag: rentiranje

Rabrenović: Iako Rusi i Ukrajinci odlaze, rentiranje stanova i dalje skupo, cijene ne padaju ni u dijelu prodaje nekretnina

GP Božaj: Državljanin Albanije uhapšen zbog falsifikovanih dokumenata, oduzet „Audi A6 Avant“

Vučić: Nikad nisam učestvovao u izbornoj krađi, nikad nisam lagao

Simonović: Rezultati u 2025. godini snažan signal da se crnogorski sport kreće u dobrom pravcu

Dačić: Nisam za vanredne izbore, da su izbori dobri bili bi i u crkvi

PRATITE TVe UŽIVO